新建区防水堵漏的常见原因有哪几点？
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①在实际工程中，由于结构和施工条件复杂，如钢筋密集、基础沉降差、砂石含泥量大、流动性劳动力责任感弱等，防水堵漏混凝土本身也可能发生渗漏。因此，高水位地区设计南昌防水堵漏最好采用多条防水线。
②由于振捣混凝土不密实，处理蜂窝、麻面、沟洞时，未清除松散混凝土的细石混凝土修砂浆不密实，导致混凝土疏松泄漏。
③墙根与地面交界处及周围部位有潮湿滴水现象，两者交界处有漏水点。分析泄漏原因，是由于下一步振动底板混凝土，前一步振动底板和墙根20~30cm高混凝土振动，使混凝土振动不紧密，此外，墙根混凝土在模板支撑下不下沉，底板混凝土振动下沉，墙根开裂。
同时，该部位应力过于集中，防水渗漏维护不及时也容易造成干裂纹和渗漏。因此，在振动下底板混凝土时，不要将振动棒插入上混凝土和两步混凝土交界处，离开一定距离，应大于振动棒的振幅距离，
避免振动底板和墙根混凝土再次振动；浇筑高墙根混凝土时，应在底板混凝土初凝后浇筑。同时，注意不要将振动棒插入初凝的底板混凝土中。
④伸缩缝堵漏较为常见。由于橡胶止水带不易固定牢固，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带经常落在下钢筋上。
防水渗漏水平止水带下的混凝土不易密实，常形成沟、蜂窝、麻面等。因此，在施工过程中，应焊接钢筋骨架，将止水带固定在准确的位置，然后在水平止水带下的混凝土浇筑后固定止水带。
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